# Ausbauhaus in Volkmarsen: praktisch geplant, individuell vollendet - für stilvolles Wohnen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,261 EUR
- **Location:** Volkmarsen, Volkmarsen, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T17:35:16.937Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:35:16.937Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Volkmarsen entsteht mit dem Haustyp Home 13 ein individuell geplantes Ausbauhaus mit ca. 181,77 m² Wohnfläche und 6.0 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 489 m². Die Planung verbindet ein durchdachter Wohnbereich mit flexiblen Grundrissen und einem klar kalkulierbaren Projektpreis von 319.260,45 EUR. Das Konzept richtet sich an Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wohnraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

# Ausstattung
Das Ausbauhaus wird mit umfangreichen Material- und Installationspaketen vorbereitet. Zum Konzept gehören Außenwand gemäß Baubeschreibung, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien. Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und Badarmaturen werden im Bemusterungszentrum passend zum persönlichen Stil ausgewählt. Auf Wunsch begleiten wir den Innenausbau bis zur bezugsfertigen Übergabe - in Eigenleistung, mit Dienstleistungspaketen oder als Rundumservice.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Volkmarsen bietet kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Betreuung, Arbeitsplätzen und Freizeit. Die projektierte Lage schafft eine gute Ausgangsbasis für den Alltag und lässt Raum für individuelle Grundstücks- und Grundrissentscheidungen. Die Details zur Mikrolage erläutern wir transparent im persönlichen Beratungsgespräch.

# Sonstiges
allkauf steht für transparente Baubeschreibung, planbare Abläufe, kurze Lieferzeiten und eine 15-monatige Festpreisgarantie. Vom ersten Grundriss bis zur bezugsfertigen Umsetzung begleiten wir Ihr Bauprojekt. Die Angaben beruhen auf der aktuellen Projektierung; Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 34471 Volkmarsen KW34 Home 13

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06ea4e74-9722-453a-b386-eefe80a980fe
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