3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Ebenfurth

25 502 Kč/mo

326 Kč/m²

Listed 26 days ago · 3 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

80.68 m²

Fläche

1st

Etage

A++

Energie

Über dieses Inserat

Der Frühling ist da — und mit ihm die seltene Gelegenheit, als Erstmieter in eine brandneue, moderne Wohnung einzuziehen. Frisch gebaut, nie bewohnt, alles neu — von der ersten Minute an nur Ihres. Neu gebaut, nie bewohnt — und sofort verfügbar. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Neubauwohnanlage in Ebenfurth, zwischen Wiener Neustadt und Wien. Die Wohnung OG 08 STGH 01: Auf 80,68 m² Wohnfläche mit Nord-Süd-Ausrichtung erwartet Sie eine helle, großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, modernem Badezimmer und einer großzügigen Außenfläche von 12 m² — ideal für ruhige Morgen im Freien oder entspannte Feierabende in der Natur. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Platz für jeden Lebensbereich — Wohnen, Schlafen und Arbeiten gleichermaßen. Hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen · Dreifach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz · Moderne Sanitärausstattung · Barrierefreier Zugang · Liftanlage · Eigener Stiegenhauszugang · Tiefgaragenplatz optional mietbar Lage — Grün, ruhig und bestens angebunden: Direkte Bahnverbindungen nach Wien Meidling, Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt · A2 Südautobahn & B17 · Einkauf, Schulen, Ärzte fußläufig · Rad- und Spazierwege entlang der Leitha direkt vor der Haustür Auf einen Blick: Erstbezug - Neubau - 3 Zimmer - 80,68 m² - 12 m² Balkon - N/S-Ausrichtung - Parkett - Lift - Tiefgarage optional Netto Miete: € 1.015,68 Netto Bk: € 143,89 HK + Warmwasser: € 177,50 (€ 2,2,-/m² netto) Gesamtmiete inkl. BK Brutto: € 1.488,52 TG Stellplatz (optional): € 90,- pro Stellplatz Verfügbar: ab sofort Aktuell stehen noch weitere attraktive 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispielbilder, die den Ausstattungsstandard veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller