Grundstück zum Kauf, 847 m²
Flurstück 163/4, 72297, Seewald
195.000 €
230 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver Lage von 72297 Seewald-Besenfeld steht dieses großzügige und ebene Baugrundstück mit ca. 847 m² zum Verkauf.
Die Grundstücksgröße bietet heute einen besonderen Vorteil: Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung und Gestaltung des eigenen Zuhauses. Ob großzügiges Einfamilienhaus, weitläufiger Garten, Terrasse oder Doppelgarage – hier steht ausreichend Fläche für unterschiedliche Wohnkonzepte und persönliche Wünsche zur Verfügung.
Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine ebene Beschaffenheit. Gerade in der topografisch geprägten Region des Schwarzwalds stellt dies einen besonderen Vorteil dar und schafft sehr gute Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und unkomplizierte Bebauung.
Die ebene Grundstücksfläche ermöglicht unter anderem:
- eine vereinfachte Planung und Ausführung des Bauvorhabens
- eine gute und effiziente Nutzung der Grundstücksfläche
- attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse und Außenanlagen
- gute Voraussetzungen für eine Garage oder Doppelgarage
Mit seinen 847 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum, um Wohnhaus und Außenbereich großzügig miteinander zu verbinden.
Besondere Vorteile auf einen Blick:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 847 m²
- Ebenes Gelände – sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente Bebauung
- Voll erschlossen – die Erschließungskosten sind bereits bezahlt
- Sofort bebaubar – vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen
- Keine bekannten Altlasten oder Baulasten laut behördlicher Auskunft; ein Auszug aus dem Altlastenkataster liegt vor
- Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B294
- Naturnahe Lage im Schwarzwald mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Besenfeld der Gemeinde Seewald, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds. Die genaue Lage des Grundstücks ist in der beigefügten Flurkarte gekennzeichnet.
Das Flurstück 163/4 verfügt derzeit noch über keine eigene Hausnummer und befindet sich unmittelbar neben dem Anwesen Freudenstädter Straße 22. Die genaue Grundstückslage ist der beigefügten Flurkarte zu entnehmen.
Der Standort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Über die B294 sind umliegende Orte und Städte sowie verschiedene Arbeitsstandorte gut erreichbar.
Auch die Infrastruktur vor Ort bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Standort insbesondere für Familien attraktiv. Gleichzeitig lädt die umliegende Schwarzwaldlandschaft zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Die Kombination aus Naturverbundenheit, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Familien als auch Pendler interessant.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche847 m²
Preis pro m²230 €/m²
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Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026