# 3-Zimmer Maisonette-Wohnung inkl. 2er-Garage im Frauenland

> Canonical listing: https://landomo.de/property/06e42afe-7c7c-4331-9a28-a6e144b73b66

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,390 EUR
- **Location:** Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:06.979Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:42.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG. eines 3-Parteien Wohnhauses.
Die helle und offene Architektur der Wohnung sorgen für einen besonderen Charme. Sonnen-Liebhaber lockt der Süd-West-Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Im unteren Bereich befinden sich der Eingang, Esszimmer, Küche (im Mietpreis inklusive) und Wohnzimmer mit offenen Übergängen. Vom Esszimmer gelangt man in das Gäste-WC.
Uber eine Holz-Treppe vom Wohnzimmer aus kommt man in den oberen Bereich.
Hier befindet sich das luftige Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen uneinsehbaren Loggia mit Blick auf die Steinburg.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage (im Mietpreis inklusive) ins Treppenhaus.
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie der geräumige und abschließbare 'Kellerraum' befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.
Kaltmiete: 1390€

Ausstattung
TEILMÖBLIERT (großer Kleiderschrank, Wohnzimmer-Schrankwand, Nischen-Einbauschrank im Arbeitszimmer, Garderobe, Einbau-Schrank in der Loggia, einige Lampen); hochwertige und moderne Einbauküche;
Parkett in allen Zimmern, Steinboden in Gäste-WC und Küche; Fussbodenheizung in Bad und Küche;
Süd-West-Balkon;
uneinsehbare Süd-West Loggia;
Bad mit Dusche und Badewanne und großem Fenster;
Gäste-WC im unteren Stock;
Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus; geraumiges abschließbares Kellerabteil;
Waschmaschinen-Keller

Lage
Herrlich ruhige Sonnenlage am Ende einer Sackgasse = Spielstraße und trotzdem ist die Innenstadt mit den Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Hinterm Haus beginnt der Weg zum Erholungsgebiet.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants im Hubland in ca 10 Gehminuten erreichbar.
Ein Spielplatz umrandet von einem kleinen Wald befindet sich in 6 Gehminuten.
Kindergärten und Schulen sind in Gehweite.
Zugang zur Bushaltestelle (Zweierweg) über öffentliche Treppe (4 Gehminuten).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06e42afe-7c7c-4331-9a28-a6e144b73b66
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.