Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 408 m²

Lotte

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

445.000 €

3.518 €/m²

Inseriert 18. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen und hochwertigem Zuhause! Dieses wertig gebaute, tadellos gepflegte und elegant ausgestattete Reihenendhaus ( Energieeffiziensklasse KfW 55 ) wurde erst 2017 auf einem sehr schönen 408 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich ideal für junge Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit großer überdachter Terrasse / Wintergarten, eine geräumige Küche mit Sitzplätzen, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. Der Spitzboden ist ebenfalls mit einem schönen Studiozimmer ausgebaut. Der ruhig gelegene Garten des Hauses ist komplett umzäunt und bietet Ab-und Unterstellmöglichkeiten für Grill, Rasenmäher etc. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Doppelcarport und 2 weitere PKW-Stellplätze. # Ausstattung Einige Ausstattungsmerkmale: - Luftwärmepumpe als Heizung - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Photovoltaik - Einbauküche - teilweise elektr. Rollläden ( sonst bereits vorbereitet ) - Fliesen und Laminatböden - Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - eleganter Wintergarten - Doppelcarport mit Geräteraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 408 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in zweiter Linie in einer Sackgasse.. Zum Stadtkern sind es nur wenige Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Osnabrück liegt nur wenige Autominuten entfernt. # Sonstiges Gerne stelle ich Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Unsere Baufinanzierungsspezialisten der Postbank stehen Ihnen auch gerne für Ihre individuelle Baufinanzierung zur Seite. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Steenweg Selbstständiger Immobilienberater Auf dem Thie 20 48431 Rheine E-Mail: Telefon: 05971 16133-20 Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat Internet: www.kreis-steinfurt.de Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger - Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 27.02.2017 - Gültig bis: 2027-02-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 42490102-1043806

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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