2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Schnaittach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.050 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand sowie eine gehobene Ausstattung. Es handelt sich hier um ein Stadthaus. Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig alles erreichbar. Zum Bahnhof 5 min. desgleichen fußläufig.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche gehobener Standard mit moderneren Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach hinten im Außenbereich zusätzlicher gelegener Terrasse mit ca. 55 m², die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Raumaufteilung & Ausstattung:
gesetzlichen Wohnflächenverordnung (WoFlV) § 4
(anrechenbar )25 % der Grundfläche-Terrasse von 55 qm = 13,75qm
* Wohnfläche: 86,00 qm im 1.OG
* Terrasse : 13,75 qm im 1.OG (anrechenbar)
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* Gesamt : 99,75 qm im 1.OG. verm. Wohnfl.
*Räume: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/
Arbeitszimmer, moderne Einbauküche (EBK) und Bad
* Fußbodenerwärmung Bad und Flur
*Eine Ablöse für die neuwertige moderne Küche wäre wünschenswert
* wünschenswert sind Nichtraucher.
Weitere Flächen & Parken:
* Erdgeschoss: Eigener Stellplatz für je 1 Waschmaschine
* Erdgeschoss: Separater Abstellraum für Fahrräder inkl. Mülltonnen
* Parken: Öffentlicher Gemeindestellplatz nur ca. 3 Gehminuten entfernt
* Verfügbar ab Dezember oder früher...
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Etage1
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.150 €
Lage
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