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Haus zur Miete, 108 m², Grundstück 783 m²

Leck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.300 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 01.02.2027 steht dieses Kernsanierte (2026), moderne und gepflegte Einfamilienhaus in 25917 Leck zur langfristigen Vermietung (von Privat) zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr wenig Durchgangsverkehr. - Maximal 4 Personen - Das Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer exkl. Spitzboden und Keller, befindet sich auf einem großzügigen 783 m² großen Grundstück. Die moderne Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich: - der Vorflur mit dem Haupteingang, - ⁠Flur mit Treppe ins Obergeschoss, - der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport (jederzeit trocken in und aus dem Haus ins Auto), - die neue, offene Küche inkl. Elektrogeräte (12/2026), - ein Bad mit Dusche, - der Wohn- und Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), - Das Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) Im Obergeschoss befinden sich: - zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, - ein Bad mit Dusche, - der offene, großzügige Flur mit Zugang zum Spitzboden Weiteres: • Das Haus wurde 2026 Kernsaniert, modernisiert und dadurch auf einen Stand nach KfW gebracht und ist jetzt ein Smarthome. (AKTUELL NOCH DABEI!) - Das Dachgeschoss wurde neu gedämmt, - Fenster und Türen ausgetauscht, - Dachflächenfenster ausgetauscht, - Luftschicht gedämmt, - Neue Heizung (Luftwärmepumpe), - Fußbodenheizung im ganzen Haus, - Sanitär komplett erneuert (Wasser und Abwasser), - Elektrische Anlage komplett erneuert (Smarthome), - Sohlplatte gedämmt und erneuert, - Komplett neue Küche • Teilkeller (Technik für PV Anlage und Wärmepumpe) • Außenanlagen neu, pflegeleicht angelegt • Stellplätze direkt vor der Haustür auf dem eigenen Grundstück (Doppelcarport in Arbeit) • Garage als Abstellraum für Gartenmöbel, Grill und Ähnlichem • Auffahrt komplett neu Angelegt und gepflastert • Haustiere nach Absprache möglich (keine Rudelhaltung erlaubt) Eine langfristige Vermietung wird ausdrücklich angestrebt und bevorzugt. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.300 € monatlich • Nebenkosten: nach Vereinbarung (niedrig, da PV Anlage und KfW Standard) • Kaution: 3 Kaltmieten Bei Interesse: Nach einer Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt: • Ausgefüllte Selbstauskunft • Vorvermieterbescheinigung • Aktueller SCHUFA-Nachweis • Die letzten 3 Gehaltsnachweise • Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung Bei Interesse freuen ich Mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.300 €/Monat