# Zentrale schöne 1-Zimmer-Wohnung in direkter Uninähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 567 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:27:14.296Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:27:14.296Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche (ohne Einbauküche) die ab sofort bezugsfrei ist.

Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend saniert und hochwertig renoviert. Bei der Modernisierung kamen zeitlose und pflegeleichte Materialien zum Einsatz, die ein modernes und freundliches Wohnambiente schaffen.

Im Wohnraum, in der Diele sowie in der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich dank der hellen Gestaltung besonders freundlich und modern. Es wurde mit weißen Wandfliesen und eleganten grauen Bodenfliesen ausgestattet. Darüber hinaus wurden sämtliche Sanitärkeramiken erneuert und die komplette Elektroinstallation modernisiert.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum innerhalb der Wohnanlage angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Baroper Straße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hombruch. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Technische Universität Dortmund und eignet sich daher ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Berufspendler.

Die TU Dortmund ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A40 und A45 sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch das umliegende Ruhrgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Rombergpark und das Naherholungsgebiet Bittermark vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 490632

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06cf25ee-a62c-477a-86e5-a2602d8635ee
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