Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 561 m²
Berlin, Instrumentenviertel, Französisch Buchholz
514.999 €
3.852 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 133,70 m², die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Die vier Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung - ideal für Familien. Die energieeffiziente KfW40-Bauweise sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnambiente.
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Freiheit in der Gestaltung: Sie bestimmen die Raumaufteilung und wählen die Ausstattung nach Ihren Wünschen aus. Das Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie kompetent bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau selbst übernehmen - das schont Ihr Budget und garantiert hohe Qualitätsstandards.
# Ausstattung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Ausbaupaket 1:
- Komplettes Haustechniksystem inklusive sämtlicher Leitungen
- Beinhaltet Heizungsanlage
- Vollständige Elektroinstallation
- Isolationsmaterialien sowie Innenwandverkleidung
Ausbaupaket 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesenverlegung, Montage von Fensterbänken
- Türen inklusive Zargen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 561 m²
# Lagebeschreibung
- Die Grundstückskosten sind bereits im Gesamtpreis berücksichtigt
- Das Grundstück wird unmittelbar vom Eigentümer erworben
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# Sonstiges
- Über 40 Jahre Branchenerfahrung - seit 1984
- Bereits mehr als 19.000 errichtete Häuser
- Höchste Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Ihr Einzug erfolgt schnell: Im Schnitt ist Ihr Haus nach 14 Wochen bezugsfertig
- Rohbau samt Dach steht in nur 2-3 Tagen
- Grundrisse individuell planbar, zahlreiche Haustypen wählbar
- Eigenleistung reduziert Kosten und verbessert Ihre Finanzierungsoptionen
- Drei wählbare Ausbauvarianten: Pro Time (für Heimwerker), Active Time (für Selbermacher), Free Time (für Berufstätige)
- Viele Extras: zeitgemäße Wärmepumpe, modernes Lüftungssystem, dreifach verglaste Fenster, 2,75 m Deckenhöhe und vieles mehr
- Ressourcenschonende Holzständerbauweise für Nachhaltigkeit
- Persönliche Begleitung durch erfahrene Fachberater
Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw35-30843Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße561 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.116 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 103.000 €
103.000 €411.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung634.792 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026