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KAUF
Wohnung, 46 m²
Wien
6 296 160 Kč
136 869 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 31 m²
Katastralgemeinde Brigittenau, Wien, Brigittenau
6 347 014 Kč
206 466 Kč/m²
Listed 4 days ago · 29 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
30.74 m²
Fläche
5th
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Entdecken Sie diese exquisite Balkonwohnung in Wien, Brigittenau, die ab Jänner 2027 für Sie bereitsteht. bietet Ihnen modernen Erstbezug in einem gehobenen Wohnambiente.
Mit einer durchdachten Wohnfläche von 31 m² überzeugen die großzügigen Räumlichkeiten, bestehend aus zwei Zimmern, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Der hochwertige Fertigparkettboden zieht sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein warmes, einladendes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Diese exquisite Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die in einer der lebendigsten Regionen Wiens gegenwärtig leben möchten. Erleben Sie das stilvolle Wohngefühl und die erstklassige Ausstattung, die diese einzigartige Balkonwohnung bietet. Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Etage5
Fläche30.74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Immobilienscout24 At
6 347 014 Kč
Kontakt
FV
Frau Valentina Krauss
Tom Krauss Immo GmbH
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Investment economics
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Wien, Brigittenau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
25 558 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1 269 000 Kč5 078 014 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung7 667 433 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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