Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 217 m²

Riedstadt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

449.950 €

3.688 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes, vollklimatisiertes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Erfelden – Energiklasse A provisionsfrei Einziehen und wohlfühlen – modern, hochwertig ausgestattet und ohne Renovierungsstress. Zum Verkauf steht unser sehr gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Erfelden. Das Haus wurde 2018 erbaut und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für Paare und Familien. Das Grundstück umfasst ca. 217 m². Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet damit eine sehr gute und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Eine Markise sorgt im Sommer für angenehmen Schatten. Im Garten befindet sich außerdem ein praktisches Gartenhaus. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige neue Einbauküche im Wert von ca. 30.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist das Haus vollklimatisiert. Gerade während der heißen Sommermonate sorgt die Klimatisierung für angenehme Temperaturen und ein komfortables Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich – einziehen und wohlfühlen. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze. Eine Vorbereitung bzw. Verkabelung für eine Wallbox ist bereits vorhanden und bietet damit beste Voraussetzungen für Elektromobilität. Auch energetisch kann sich die Immobilie sehen lassen. Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf lediglich 51 kWh/(m²·a). Das entspricht der hervorragenden Energieeffizienzklasse A. Lage: Erfelden ist ein Ortsteil von Riedstadt im Landkreis Groß-Gerau und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Das bekannte Naturschutz- und Freizeitgebiet Kühkopf befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. Über die B44 sowie die A67 sind Darmstadt, Groß-Gerau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2018/2019 ca. 122 m² Wohnfläche 217 m² Grundstück 5 Zimmer + HWRaum 4 Schlafzimmer vollklimatisiertes Haus neue hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 30.000 € modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Gäste-WC Terrasse mit Markise gepflegter Garten praktisches Gartenhaus 2 Außenstellplätze Vorbereitung/Verkabelung für Wallbox Energieeffizienzklasse A Endenergiebedarf 51 kWh/(m²·a) Niedrige laufende Nebenkosten Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die überschaubaren laufenden Nebenkosten von derzeit nur 450 € monatlich (z.b.Heizkosten, Wasser etc. Darin sind die wesentlichen laufenden Kosten des Hauses bereits enthalten. Gerade für ein modernes Haus mit ca. 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und Vollklimatisierung sind die laufenden Kosten damit sehr attraktiv und gut kalkulierbar. Die Energieeffizienzklasse A trägt zusätzlich zu einem wirtschaftlichen und energieeffizienten Wohnen bei. Eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten stellen wir Kaufinteressenten selbstverständlich gerne zur Verfügung. Modern wohnen, hohen Komfort genießen und gleichzeitig die laufenden Kosten im Blick behalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein modernes und gepflegtes Zuhause, in das man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann. Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A, Vollklimatisierung, neuer hochwertiger Einbauküche, Garten, zwei Stellplätzen und überschaubaren laufenden Kosten macht das Haus zu einem attraktiven Gesamtpaket. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen und darauf, Ihnen unser Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen