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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 609,369 EUR
- **Location:** Markt Erlbach, Markt Erlbach, DE
- **Floor area:** 192.67 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T03:18:13.995Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:52:06.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Markt Erlbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 725 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein anspruchsvolles Wohngefühl. Die Planung des Hauses orientiert sich flexibel an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als effiziente Heizlösung dient und zum KfW 55 Standard beiträgt. Zu den Highlights gehören eine integrierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise, die Komfort und Qualität vereinen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 725 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Markt Erlbach, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Sie und Ihre Familie genießen können.

# Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000,- EUR

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Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw38-121425

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06ad6e3a-b802-49da-81ad-089659d41233
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