2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Taunusstein

1.200 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Nachmieter gesucht für eine gepflegte Wohnung im 1. OG eines modernen Gebäudes in Taunusstein Bleidenstadt. Einzug bevorzugt zum 01.10.26, alternativ ab dem 01.11.26 Die Wohnung hat folgende Ausstattung: - 3 Zimmer, Bad + Küche - ca. 80 qm - Fußbodenheizung, zentral wird über Pellets geheizt - Haustiere sind nicht erlaubt - Moderne, offene Küche, sehr guter Zustand. Der Ofen, Kochfeld sowie Spülmaschine sind in einem neuwertigen Zustand. - Balkon inkl. Markise - 3x Sichtschutzrollos - Komplette Ausstattung mit Deckenlampen Für die Wohnung wird ein Nachmieter gesucht, der die vorhandene, auf die Wohnung abgestimmte Ausstattung übernimmt. Für Küche, Markise, Sichtschutzrollos und Deckenlampen ist eine Ablöse von insgesamt 6.500 € VB vorgesehen. Die ursprünglichen Anschaffungs- und Montagekosten aus den Jahren nach dem Einzug 2019 beliefen sich auf 10.840 €; Rechnungen sind vorhanden. Die Ablösevereinbarung kommt ausschließlich bei Abschluss des Mietvertrags zustande. * Küche inkl. neuwertigem Ofen, Kochfeld und Spülmaschine: 2.500 € * elektrische Markise mit Windsensor, regelmäßig gewartet: 3000 € * 3x Sichtschutzrollos: 500 € * Deckenlampen: 500 € Die bisherige Warmmiete beträgt 1.196,01 € monatlich inkl. 30€ Stellplatz. Mit dem Mieterwechsel ist eine Anpassung der Miete durch den Vermieter vorgesehen. Die angepasste Miete beträgt 1200€ warm, 950€ kalt, 250€ Nebenkosten / Betriebskosten. Optional kann ein überdachter Stellplatz für 30€, ein Außenstellplatz für 20€ oder beides zusammen gemietet werden. Besichtigungen sind aktuell noch nicht möglich, da die Wohnung noch nicht frei ist. Bei Interesse können Sie sich gerne bereits mit einer kurzen Vorstellung melden. Der Vermieter benötigt vor Abschluss des Mietvertrages: - Kopie des Personalausweises - Eine Schufa Auskunft - Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate Falls Sie sich für die Wohnung entscheiden, können Sie diese Informationen direkt an den Vermieter schicken. Die Auswahl des Nachmieters sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche79.2 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/mo

Lage

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