Haus zum Kauf, 92 m², Grundstück 2191 m²
Selb
75.000 €
820 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Historisches Gebäude, ehemalige Landwirtschaft, gebaut 1902 und seit dem immer in Familienbesitz. Kein Denkmalschutz.
Wohnhaus mit Pils Pub, mehr als 30 Jahre weithin bekannt als "Domino Ranch".
Fläche Gaststätte mit Nebenräumen insgesamt ca. 165 m2.
Platz für Biergarten ca. 700m2 möglich
Kleinkläranlage, Zentralheizung im ganzen Haus.
Darüber Wohnung ca. 91,5m2 ohne Flur, 4 große Zimmer und großes Bad, großzügiges Treppenhaus. Zweites Obergeschoss voll ausgebaut, aber niedrige Deckenhöhe, darüber sehr großer Spitzboden. Haupthaus voll unterkellert, Kühlhaus, Ölzentralheizung.
Sehr großer Garten, hier wäre auch der Bau eines weiteren Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich.
Der angrenzende ehemalige, massive Stall bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Werkstatt oder Hühner- und Pferdehaltung. Befestigter Hofraum, Stellplätze vor der Gaststätte, ehemalige Garage.
Durch das große Grundstück wäre auch Selbstversorgungshof denkbar. Eigener aktiver Brunnen mit Leitungen ins Haus vorhanden.
Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum von Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen.
Bitte beachten, es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Ziegel Massivhaus mit 40cm dicken Wänden, Substanz gut.
Sofort verfügbar, keine Maklergebühr.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher, naturnahen Umgebung, 2,2km vom Stadtkern von 95100 Selb, im Fichtelgebirge. Direkt vor dem Grundstück ist ein großer Radweg, Wiesen, Teiche und der Wald ist in unmittelbarer Nähe. Die Hochschulstadt Selb bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Theater, Hallenbad, Waldbad, Eishalle, Schulzentrum, Kindergärten, Rathaus und Kino.
Energieeffizienzklasse H
Energiekennwert 445,13 kWH (m2*a) Gaststätte und Wohnraum
Energieausweis vom 12.08.2026 Bedarfsausweis
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche91.5 m²
Grundstücksgröße2 191 m²
Etagen5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1902
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
308 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 15.000 €
15.000 €60.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung92.446 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026