# Kernsaniertes EFH in gehobener Wohnlage in Quelle | 152m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,900 EUR
- **Location:** Quelle, Brackwede, Quelle, Quelle, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T05:58:23.632Z
- **Last updated:** 2026-08-28T05:59:02.857Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von 33649 Bielefeld-Quelle.

Das Haus befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird nach Abschluss der Arbeiten als Erstbezug nach Kernsanierung vermietet. Die Immobilie wird technisch und optisch vollständig modernisiert und erhält einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard.

UMFASSENDE KERNSANIERUNG

Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt:

- sämtliche Fenster werden erneuert
- neue Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- komplett neue Sanitärleitungen
- umfangreich erneuerte bzw. neue Elektroinstallation
- neue Bodenbeläge
- hochwertiges Design-Klebevinyl in Fischgrätoptik im Obergeschoss
- moderne Großformatfliesen im Format 100 × 100 cm im Erdgeschoss
- neu verputzte und in Q3-Qualität verspachtelte, glatte Wände
- komplett neues Badezimmer
- komplett neue WCs
- neue Sanitärobjekte und Armaturen

Das Zusammenspiel aus Fußbodenheizung, großformatigen Fliesen, Fischgrät-Designvinyl und glatten Wänden sorgt für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild.

HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN

Die in der Anzeige gezeigten Visualisierungen zeigen die geplante zukünftige Gestaltung und Ausstattung nach Abschluss der Kernsanierung. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase.

Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Gestaltungskonzepts. Abweichungen bei Materialien, Farbtönen und einzelnen Ausstattungsdetails sind möglich.

RAUMAUFTEILUNG

**Erdgeschoss**

- großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit modernem Loft-Feeling
- offene Küche
- Gäste-WC
- großzügige Diele und Eingangsbereich

Das Erdgeschoss erhält moderne 100 × 100 cm Großformatfliesen auf Fußbodenheizung

**Obergeschoss**

- vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- neues modernes Badezimmer
- offene Galerie
- großzügiger Balkon

Im Obergeschoss wird hochwertiges Design-Klebevinyl in Fischgrätoptik verlegt.

Das Haus eignet sich hervorragend für Familien sowie für Mieter, die zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Ein großzügiger Garten, ein eigener Kellerbereich mit mehreren Kellerräumen sowie eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls dazu.

Nach Fertigstellung erwartet Sie somit ein hochwertiges, modernes und energieeffizientes Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre.

LAGE

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bielefelder Stadtteil Quelle und verbindet eine angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Schulen und Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Über den Ostwestfalendamm und die A33 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung.

## Source and attribution

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