# 3-Zimmer-Wohnung in Kamen Mitte - WBS erforderlich - Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 381 EUR
- **Location:** Kamen-Mitte, Kamen, Kamen, DE
- **Floor area:** 70.03 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:56:05.847Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:13:25.541Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Für diese Wohnung benötigen sie einen WBS (Wohnberechtigungsschein) z.B. von der Stadt Kamen für mindestens 70,03 m² (im Normalfall ab 3 Personen)!
Eine Anmietung ohne gültigen WBS ist leider nicht möglich.

In Kamen erwartet Sie eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 70,03 m² im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die abwechslungsreiche Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Genießen Sie den Komfort und die angenehme Atmosphäre dieser gut geschnittenen Wohnung.

Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform.

In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres Nettoeinkommen
- Beschäftigungsverhältnis
- Frühestmöglicher Einzugstermin

Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns!

Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 757-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
• Wohnen im Zentrum von Kamen
• Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Kamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, weitläufige Natur lädt zu
Spaziergängen ein und bietet Naherholung vor der Haustür an
• gute Verkehrsanbindung zur A1 und zur A2, Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 10.07.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 757-36-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/069f5878-198e-4386-ae52-e20c5f4c8d8e
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