Mehr als nur eine Scheune | Vielseitig nutzbar m. Ausbaupotentia

Gewerbefläche zum Kauf, 442 m²

Waldstraße 15, 71711, Steinheim an der Murr

275.000 €

622 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Objekt bietet genau das, was heute kaum noch verfügbar ist: großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein geschlossenes Areal mit eigenem Innenhof. Zum Verkauf steht ein klar abgegrenzter Grundstücksteil mit einer Gesamtfläche von ca. 442 m². Die Bebauung umfasst eine großzügige Scheune mit ca. 300 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen im Innenhof, zusätzliche Schuppenflächen sowie einen Dachboden über den Garagen. Bereits die Grundstruktur zeigt das enorme Potenzial: Im Erdgeschoss stehen weitläufige Flächen zur Verfügung – ideal für Fahrzeuge, Maschinen, Lager oder Werkstattnutzung. Das Obergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es als zusätzliche Lagerfläche oder als Ausbaureserve. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof, der vielseitig nutzbar ist und echtes Arbeiten vor Ort ermöglicht – Rangieren, Be- und Entladen oder zusätzliche Stellflächen lassen sich hier problemlos realisieren. Unterm Strich sprechen wir hier nicht über eine klassische Immobilie, sondern über eine funktionale Fläche mit Substanz und echtem Entwicklungsspielraum – ideal für Handwerker, Sammler, Gewerbetreibende oder alle, die schlicht Platz brauchen. Lage: Großbottwar gilt mit seinen 8.300 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Großbottwar. Provision: Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 2,975 % Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss. Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

275.000 €