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KAUF
5-Zimmer-Wohnung, 128 m²
Gersthof, Wien,Währing
24 974 500 Kč
195 554 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 116 m²
Gersthof, Wien,Währing
33 859 900 Kč
292 365 Kč/m²
Listed 34 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
115.81 m²
Fläche
4th / 5
Etage
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern Wiens! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Lacknergasse, an der Grenze zum 18ten Wiener Bezirk, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Weitblick zu erleben.
Diese Dachterrassenwohnung ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer von Wien. Hier einige der Highlights dieser Immobilie:
Geräumiger und lichtdurchfluteter WohnessbereichHochwertige Ausstattung und moderne ArchitekturGroßzügige Terrasse auf Wohnebene direkt vom Wohnessbereich begehbarDachterrasse mit Blick auf die Skyline von WienModernes Badezimmer mit hochwertigen ArmaturenHeiz-/Kühldecke für ein angenehmes Ambiente (im Wohn-/Essbereich)Fußbodenheizung in der gesamten WohnungLuft-/WasserwärmepumpeSpeiselift zur Dachterrasse
Raumaufteilung:
1x Wohn-/Essbereich3 x Zimmer2 x Abstellraum/Speis1 x WC1 x Badezimmer3 x Terrasse
Folgende Einheiten sind verfügbar:
Einheit Stockwerk Anz. Zimmer Wohnnutzfläche Freifläche Gew. Fläche Kaufpreis Kaufpreis Anleger Status
Top 1 EG 2 42,97 m² 10,47 m² 48,20 m² € 365.000,- € 345.000,- reserviert
Top 2 EG 2 63,35 m² 18,21 m² 72,45 m² € 569.000,- € 539.000,- reserviert
Top 3 1.OG 3 145,34 m² 300 m² 220,34 m² € 1.589.000,- € 1.499.000,- verkauft
Top 4 2.OG 3 75,87 m² 6,17 m² 78,95 m² € 679.000,- € 645.000,- verkauft
Top 5 2.OG 3 76,84 m² 6,31 m² 79,99 m² € 679.000,- € 645.000,- verkauft
Top 6 3.OG 3 77,13 m² 6,17 m² 80,21 m² € 689.000,- € 655.000,- frei
Top 7 3.OG 3 76,06 m² 6,31 m² 79,21 m² € 689.000,- € 655.000,- frei
Top 8 DG 4 116,00 m² 83,75 m² 157,81 m² € 1.349.000,- € 1.290.000,- frei
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Mit freundlichen Grüßen
Akad. FDL.
Thomas Raminger
Geschäftsführer
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
T: +43 997 40 55
E: [E-Mail-Adresse entfernt]
W: www.vivu.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage4 / 5
Fläche115.81 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
FC
Frau Cornelia Fian
"VIVU Financial Consulting Group" eine Initiative der BAG Consulting GmbH
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Investment economics
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Lage
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Wien,Währing
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.431 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
270.000 €1.079.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.629.212 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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