# Neubau Haus | nahe am See| inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 485,200 EUR
- **Location:** Bichel, Bosau, Bosau, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T13:33:24.359Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:51:14.117Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung
**Projektiertes modernes Einfamilienhaus (ca. 120 m²) INKLUSIVE Grundstück in 23715 Bosau – Top-Lage am Bicheler Berg Nahe am See!**

Sie träumen vom bezahlbaren Eigenheim in wunderschöner Natur ? Wir projektieren für Sie ein modernes, extrem energieeffizientes Massivhaus in der Gemeinde Bosau. Das Grundstück befindet sich in der gefragten Straße Bicheler Berg – der Große Plöner See liegt nahe am Haus und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar!
Genießen Sie die Lebensqualität in direkter Seenähe.

**Das Besondere: **
Das Haus wird erst gebaut. Der dargestellte Grundriss dient als optimales Beispiel, kann aber von Ihnen und unseren Architekten noch komplett frei an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden!

**Die Eckdaten im Überblick:**
• Wohnfläche: ca. 120 m² mit durchdachter Raumaufteilung
• Zimmer: 4 (Großzügiger Wohn-/Esszimmerbereich + 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer)
• Zustand: Moderner Neubau (Massivbauweise „Stein auf Stein“)
• Flexibilität: Individuelle Grundrissänderungen sind komplett möglich!

**Zukunftssichere & hochmoderne Ausstattung inklusive:**
✅ Niedrige Energiekosten: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
✅ Wohlfühlklima: Fußbodenheizung in absolut jedem Raum
✅ Vorbereitet für morgen: Anschlüsse für Photovoltaik bereits eingeplant
✅ E-Mobilität: Vorbereitung für Ihre eigene Wallbox / Ladesäule
✅ Muskelhypothek: Eigenleistungen beim Innenausbau (z. B. Maler/Böden) sind möglich und senken den Hauspreis.

**Die Lage (Bicheler Berg, Bosau):**
Exklusive, ruhige und naturnahe Lage in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz. Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Perfekt für Familien und Ruhegesuchende. Eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der nahen Umgebung.

**Wichtige Hinweise zum Ablauf (Transparent & Sicher):**
• Es handelt sich um ein projektiertes Neubauvorhaben (kein fertiges Bestandshaus).
• Rechtliche Trennung: Das Grundstück wird separat direkt vom Eigentümer erworben. Für den Hausbau wird ein separater Bauvertrag mit unserem Bauträgerunternehmen geschlossen.
• Die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Anschlüsse, Erdarbeiten etc.) sind im Hauspreis nicht enthalten. Wir beraten Sie hierzu von Anfang an absolut ehrlich und transparent.
• Energieausweis: Liegt noch nicht vor, da es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben handelt (wird nach Fertigstellung übergeben).

**Interesse geweckt? So starten Sie Ihr Projekt:**
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Seenähe planen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Grundstück, die genaue Ausstattung, den Hauspreis und den weiteren Ablauf.
Schreiben Sie uns einfach direkt hier eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen!

**Visualisierung** – die dargestellten Bilder dienen ausschließlich als
Beispiel und können vom tatsächlichen Bauvorhaben abweichen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0696046c-1f04-4542-8d6f-649d9be4b439
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