# 3 Zimmereigentumswohnung zur Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Mürwik, Friedheim, Mürwik, Mürwik, DE
- **Floor area:** 65.12 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T15:48:22.044Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:42.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 3 Zimmereigentumswohnung liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. Daher ist es eine tolle Wohnung zur Kapitalanlage, da sich der Mieter sehr wohlfühlt und gerne dort weiter wohnen möchte.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Küche mit Einbauküche und modernisiertes Duschbad.
Weitere allgemeine Kellerräume und einen direkt der Wohnung zugeordneten Kellerraum findet man im Kellergeschoss. Ein PKW Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohneinheit. Der Mieter hat sich aber in unmittelbarer Nähe einen Stellplatz gemietet.

# Ausstattung
- 2 kleine Balkone
- Duschbad
- Einbauküche
- Kellerraum

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 10,65 m²

# Lagebeschreibung
Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.
Mürwik ist Flensburgs größter Stadtteil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Mürwik zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 103,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 19.10.2018
- Gültig bis: 2028-10-18
Heizungsanlege Baujahr 1990
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9456

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06904e29-96f5-42ac-b97a-ed68075cb674
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