# 2 Häuser in Einem

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 630,000 EUR
- **Location:** Essen-Borbeck, Essen-Borbeck, DE
- **Floor area:** 248 m²
- **Published:** 2026-08-28T09:24:28.715Z
- **Last updated:** 2026-10-30T08:54:16.490Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3 Wohneinheiten mit 2 separaten Eingängen, direkt nebeneinander liegend, verfügen über ein angenehmes Raumprogramm mit
- 95 qm (HS-Nr. 513): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und Bad
- 93 qm (HS-Nr. 511): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Abstellraum und ca. 30 qm große Terrasse zum Garten
- 60 qm Wohnfläche (HS-Nr. 511): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Von dieser Wohnung aus ist der Dachboden (ca. 100 qm) mit einer Falttreppe begehbar.
Der Keller ist ausgebaut. In dem Haus-Nr. 513 befindet sich zusätzlich noch ein kleines WC im Keller. Der Keller ist ebenerdig zum Garten.
Der herrlich große Garten in Südausrichtung verspricht schöne Stunden in einer Ruhe-Oase.
Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet.
Die Nettokaltmiete/Jahr beträgt derzeit 22.200 €
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Bilder betreffen die 3 Wohneinheiten sowie den Garten. Dieser ist derzeit geteilt für die jeweilige Haus-Nr. 511 und 513.
Im Jahre 2011 wurde das komplette Dach neu gedämmt.
Im Jahre 2025 der hintere Bereich des Gebäudes.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06817bae-a434-4b48-8f5b-d9b6460878db
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