Haus zum Kauf, 248 m², Grundstück 991 m²

Essen-Borbeck

630.000 €

2.540 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

3 Wohneinheiten mit 2 separaten Eingängen, direkt nebeneinander liegend, verfügen über ein angenehmes Raumprogramm mit - 95 qm (HS-Nr. 513): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und Bad - 93 qm (HS-Nr. 511): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Abstellraum und ca. 30 qm große Terrasse zum Garten - 60 qm Wohnfläche (HS-Nr. 511): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Von dieser Wohnung aus ist der Dachboden (ca. 100 qm) mit einer Falttreppe begehbar. Der Keller ist ausgebaut. In dem Haus-Nr. 513 befindet sich zusätzlich noch ein kleines WC im Keller. Der Keller ist ebenerdig zum Garten. Der herrlich große Garten in Südausrichtung verspricht schöne Stunden in einer Ruhe-Oase. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Nettokaltmiete/Jahr beträgt derzeit 22.200 € Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Bilder betreffen die 3 Wohneinheiten sowie den Garten. Dieser ist derzeit geteilt für die jeweilige Haus-Nr. 511 und 513. Im Jahre 2011 wurde das komplette Dach neu gedämmt. Im Jahre 2025 der hintere Bereich des Gebäudes.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

630.000 €