Haus zum Kauf, 163 m²

Gelnhausen, Roth

487.839 €

2.984 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

163.49 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit mehr als 163 m² Wohnfläche und einem intelligenten Grundriss, der Platzangebot und Alltagstauglichkeit optimal vereint. Die klare und kompakte Außengestaltung trifft auf ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept im Inneren, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der als Mittelpunkt des Hauses dient. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein. Ergänzend finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. # Ausstattung Das innovative Ausbauhaus steht für erstklassige Qualität, energieeffiziente Haustechnik und maximale Gestaltungsvielfalt nach Ihren Wünschen. Im Basispreis inbegriffen sind: - Fundamentplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - KfW-55-Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Hochwertige Massivholztreppe "Made in Germany" - Geprüftes, gesundes Raumklima durch den TÜV - 15 Monate Festpreisgarantie für verlässliche Kalkulation Flexibler Ausbau nach Wunsch: Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei umfassende Materialpakete: Paket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektrik und Trockenbau Paket 2: Sanitäreinbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Sie entscheiden selbst über Ihren Eigenleistungsanteil oder wählen eine schlüsselfertige Variante. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 492 m² # Lagebeschreibung - Realisierung auf Ihrem vorhandenen oder einem neu erworbenen Grundstück - Individuelle Anpassung an das jeweilige Grundstück und die örtlichen Bebauungsgegebenheiten - Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich - Weitere Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch # Sonstiges Warum dieses Haus begeistert: - Hervorragende Qualität "Made in Germany" - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen - Kurze Bauzeiten und klar strukturierte Abläufe - Umfassende persönliche Betreuung von Projektstart bis Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw24-95134Mehr anzeigen