# Istrien, Duga Uvala 531m2 mit Meerblick und Blick auf Insel Cres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 43,000 EUR
- **Location:** Rottweil, Rottweil, Rottweil, Rottweil, DE
- **Published:** 2026-06-30T18:02:48.528Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aufgrund vieler Anfragen, möchten wir nächste Besichtigung am 11.07. und 12.07. durchführen. Eine Spontanbesichtigung ist nicht möglich. Reservierung ist nur gegen Vorvertrag und Kaution möglich.

Ein fantastisches Grundstück in einer der schönsten Regionen von Istrien. Es befindet sich am Zipfel der Halbinsel und ist nur wenige Kilometer von Pula oder Medulin entfernt. Hier finden Sie die schönsten Strände in ganz Istrien. Diese Region ist bekannt als Touristik Gebiet und Se können dort Ihren Camper oder ein Tiny Haus aufstellen. Eine Hotelanlage befindet sich 600 Metervon Grundstück entfernt. Die Nachbarn sind überwiegend deutsch und österreichisch haben alle eine Hausnummer bekommen und ebenso die Umwidmung in den Büchern, so das jetzt drin steht Ferienhaus und Hof. Das ganze wurde 2025 vom Gericht in Pula entschieden.

Lage

Urlaubsregion Istrien hat viele weitbekannte Besonderheiten wie die hervorragenden Olivenöle, hügelige Landschaften, mildes Klima, Trüffeln, sehr freundliche und offene Menschen und sehr leckere Cuisine. Die Strassen sind nicht mit Autos überfüllt und eignen sich hervorragend für Fahrradtouren. Ein Touristikführer sagte zutreffender Weise „Istrien ist wie es Toskana war“.

Der Eigentum ist 1/1, keine Belastungen
Wir sind keine Makler, das Land gehört uns.
Sonstiges
Vertragsabschluss bei einen deutschsprachigen Notar. Bei Antrag auf kroatische Steuernummer sind wir gern behilflich. Kaufvertrag und Steuernummer können an einem Vormittag erledigt werden. Der Eintrag im Grundbuch ist meistens am nächsten Arbeitstag erledigt. Die Einmalsteuer von 3% bezahlt der Käufer. Besichtigung ist kurzfristig machbar, bitte nur telefonisch ein Termin vereinbaren.

Und eine Bitte an Herschaften welche denken in Kroatien muss man feilschen, lassen Sie es, es ist kein Notverkauf und Geld zu verschenken können wir uns nicht leisten.

## Source and attribution

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