# Charmante und renovierte 3-Zimmerwohnung mitten im Herzen von Stuttgart

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,210 EUR
- **Location:** Weinsteige, Weinsteige, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Mitte, DE
- **Floor area:** 63.83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:00:25.144Z
- **Last updated:** 2026-08-07T08:50:08.501Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im 4. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese zentral gelegene und frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in der Stuttgarter Innenstadt. Das 10-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 1958 in 5-stöckiger Bauweise errichtet und im Jahr 2021 mit einer Gas-Kachelöfen ausgestattet. Die Kehrwoche im Haus übernehmen die Mieter im Wechsel. Der Winterdienst ist extern beauftragt. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Trockenraum zur Verfügung. Diese frisch renovierte Wohnung besticht durch Ihren einfachen aber praktischen Grundriss. Vom zentralen Eingangsbereich, erreichen Sie ohne Umwege alle Wohnräume. Typisch für Wohnungen in der Stuttgarter Innenstadt sind alle Wohnräume miteinander über Durchgänge verbunden. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entspannen oder den Abend mit Freunden/der Familie ausklingen zu lassen. Fernsehen können Sie dabei gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrankkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), wird neu eingebaut und lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Im kleinen aber feinen Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne und ein Waschbecken. Darüber hinaus steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung anspruchsvollen Singles sowie Pärchen optimale Voraussetzungen modern und zentrumsnah zu wohnen. # Ausstattung
Highlights auf einen Blick: - frisch renovierte Wohnung
- praktische Raumaufteilung
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Kellerraum
- kein Stellplatz verfügbar
- Vereinbarung einer Indexmiete # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten - Gesamtfläche: ca. 63,83 m² # Lagebeschreibung
Stuttgart-Süd bietet rund 45.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum Stuttgart-Mitte. Die herrschaftlichen Gebäude und Denkmäler im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, urbane Hotspots wie der Marienplatz unterstreichen die kulturelle Vielfalt des Stadtteils. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt auf dem Marien- oder Bihlplatz. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannten auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch die Silberburganlage, zu den Heslacher Wasserfällen oder genießen die Aussicht von der Karlshöhe. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Spielplatz an der Hahn- und Kelterstraße. Abends zieht es Sie in eine der hippen Bars und Restaurants im Stuttgarter Süden wie das Galao oder das L.A. Signorina oder sie besuchen eine der zahlreichen renommierten Kultureinrichtungen der Landeshauptstadt. Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Gerber. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch den Weißenburgpark. Solange Ihre Kinder noch klein sind besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14, der B27 oder der A81.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 1,1 km
Flughafen 10,3 km
Fernbahnhof 2,9 km
Autobahn 7,2 km
U/S Bahn 0,8 km
Bus 0,2 km
Zentrum 1,9 km # Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl
- Beruf
- Haustiere
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 229.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 27.05.2025
- Gültig bis: 2035-05-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5675

## Source and attribution

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