# Neuwertige, helle 3-Zimmer-EG Wohnung Nachmieter gesucht

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,460 EUR
- **Location:** Straubing, Straubing, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:14:24.877Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:27.801Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche für meine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² zeitnah einen passenden Nachmieter.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie eine große Terrasse, die besonders in den wärmeren Monaten zu einem echten Highlight wird. Die gesamte Wohnung wurde von mir erst vor kurzer Zeit liebevoll und hochwertig eingerichtet und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

✨ Die Highlights auf einen Blick

* ca. 92 m² Wohnfläche
* großzügige 3-Zimmer-Wohnung
* große, schöne Terrasse
* helle und freundliche Räume
* neuwertige Einbauküche, erst knapp ein Jahr alt
* hochwertige Küchenausstattung mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank
* moderner und neuwertiger Wohnbereich
* großzügiger Tiefgaragenstellplatz
* großes, eigenes Kellerabteil
* Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch zu einem fairen Ablösepreis übernommen werden (ausgenommen Bett)

Die Einbauküche wurde erst vor knapp einem Jahr neu angeschafft und passt optimal in die Wohnung. Sie ist daher neuwertig und sollte vom Nachmieter übernommen werden. Eine Herausnahme wäre aufgrund der perfekten Anpassung an den Raum auch sehr schade.

Die derzeitige monatliche Warmmiete beträgt 1.460 € inklusive Tiefgaragenstellplatz.

* Kaltmiete: 1.100 €
* Nebenkosten: 300 €
* Tiefgaragenstellplatz: 60 €
* Gesamt: 1.460 € warm

Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Sollte kein Stellplatz benötigt werden, reduziert sich die monatliche Gesamtmiete entsprechend um 60 € auf 1.400 € warm.

Da ich die Wohnung gerne so schnell wie möglich weitervermitteln möchte, suche ich einen zuverlässigen und passenden Nachmieter.

Der genaue Einzugstermin erfolgt nach Absprache bzw. in Abstimmung mit dem Vermieter.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch und eurer aktuellen Situation. Gerne können anschließend weitere Details, Besichtigung und die mögliche Übernahme der Einrichtung persönlich besprochen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine großzügige, helle und bereits wunderschön eingerichtete Wohnung suchen und ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/066a1abb-c25c-4af3-b51c-a45cda18e256
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