Haus – Nindorf, Kreis Rendsburg Eckernförde

Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 380 m²

Nindorf, Kreis Rendsburg Eckernförde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

289.450 €

2.039 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das **OKAL Doppelhaus 11** verbindet die Vorteile zweier eigenständiger Wohneinheiten mit der repräsentativen Wirkung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf den ersten Blick ist kaum zu erkennen, dass sich hinter der imposanten Architektur tatsächlich zwei vollständig getrennte Doppelhaushälften verbergen. Das elegante Walmdach, die ausgewogenen Proportionen und großzügigen Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine besonders hochwertige und zeitlose Ausstrahlung. Jede Haushälfte bietet **rund 142 m² Wohnfläche** und ein durchdachtes Raumkonzept, das hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Im Erdgeschoss bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Direkt an die Küche angebunden, entsteht ein offener und kommunikativer Lebensbereich mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und Gäste. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen gleichzeitig eine attraktive Verbindung nach draußen. Von hier aus öffnen sich Terrasse und Garten als natürliche Erweiterung des Wohnraums. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Insgesamt **drei Schlafzimmer** bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder - je nach persönlicher Lebenssituation - auch für ein separates Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das **über 13 m² große Familienbad**. Mit Badewanne, separater Dusche und WC bietet es großzügige Platzverhältnisse und schafft einen komfortablen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Das Doppelhaus 11 ist damit weit mehr als ein klassisches Doppelhaus: **Zwei eigenständige Zuhause verbinden sich zu einem architektonisch geschlossenen, repräsentativen Gesamtbild** - ideal für Familien, die modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Außenwirkung miteinander verbinden möchten. # Ausstattung Das OKAL Doppelhaus 11 überzeugt nicht nur durch seine repräsentative Architektur und das großzügige Raumkonzept, sondern auch durch eine umfangreiche Ausstattung und wichtige bereits berücksichtigte Bauleistungen. Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - Großzügige Raumhöhe von 2,80 m - Elektrisch betriebene Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeitsmerkmale gemäß OKAL-Leistungsumfang - Moderne Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor der Hausübergabe bei Wahl der Ausbaustufe "einzugsfertig" Die Kombination aus moderner Haustechnik, großzügigen Raumhöhen und durchdachten Ausstattungsdetails unterstreicht den hochwertigen Charakter des Doppelhaus 11 und schafft die Grundlage für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in beiden Haushälften. Hinweis: Der konkrete Leistungs- und Ausstattungsumfang richtet sich nach der gewählten Ausbaustufe, Bemusterung sowie den vertraglich vereinbarten Leistungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Nindorf bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen und dabei die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte schätzen. Die Umgebung ist geprägt von der typisch schleswig-holsteinischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wiesen und viel Grün. Hier beginnt Erholung praktisch vor der eigenen Haustür - ob bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie. Gerade für Menschen, die dem dichter bebauten städtischen Umfeld bewusst etwas mehr Ruhe und Freiraum entgegensetzen möchten, bietet die Lage einen besonderen Reiz. Der ländliche Charakter bedeutet dabei nicht, auf die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Pkw gut erreichbar. Auch die größeren Orte und Städte der Region lassen sich über das regionale Straßennetz erreichen. Dadurch eignet sich Nindorf sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst im Grünen wählen möchten. Die abwechslungsreiche Landschaft Schleswig-Holsteins bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rad- und Spazierwege, Naturflächen und verschiedene Ausflugsziele der Region sorgen für einen hohen Erholungswert und machen das Umfeld besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Nindorf steht damit für entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels - mit mehr Ruhe, Natur und Platz für das eigene Familienleben. Ein attraktiver Standort für eine moderne Doppelhaushälfte und für alle, die bei ihrem neuen Zuhause Wert auf Freiraum, ein grünes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-NIE-0409

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