Haus zur Miete, 116 m², Grundstück 500 m²

Seedorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.400 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in Seedorf, direkt an der Hauptstraße, steht ein Haus, das man nicht einfach übersieht: Fachwerk, rote Backsteine, ein Reetdach-Charme trotz Ziegeln. Kein Wunder, dass Passant:innen langsamer fahren, um noch einen zweiten Blick zu erhaschen. Dieses Haus kann schon ganz bald dein Zuhause sein. Ausstattung: Die Haustür öffnet sich, und man steht direkt in einem großzügigen Flur, der nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch alle Räume miteinander verbindet. Fangen wir in der Küche an und die hat einen echten Trumpf im Ärmel: Morgens, wenn die Sonne über die gegenüberliegenden Bäume klettert, fällt das Licht genau hier hinein: warm, golden, fast zu kitschig, um wahr zu sein. Wer seinen Kaffee gerne im Morgenlicht trinkt, ist hier genau richtig. Platz für einen großzügigen Esstisch ist ebenfalls da, und man kann sich gut vorstellen, wie hier bei Kaffee und frisch gebackenen Zimtschnecken gemeinsam gesessen, gelacht und gequatscht wird. Die vorhandene Einbauküche könnte gegen Abstand von der Vormieterin übernommen werden. Vom Flur aus geht es weiter in einen Raum, der sich als praktisches Bindeglied entpuppt: Von hier aus gelangt man sowohl zurück in den Flur als auch direkt ins größte Zimmer des Hauses. Ein Durchgangsraum also, der sich je nach Geschmack und Bedarf ganz unterschiedlich einrichten lässt: als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, hier braucht ihr eurer Kreativität und euren Wünschen keine Grenzen zu setzen. Und damit sind wir auch schon beim größten Zimmer angekommen: Fenster nach hinten raus, eine eigene Tür direkt auf die Terrasse. Wohnzimmer? Könnte sein. Eszimmer mit Blick ins Grüne? Auch das. Kinderzimmer, Atelier, Yogaraum mit Gartenzugang für die Sonnenanbeter unter euch? Alles denkbar. Dieses Haus lässt sich einfach nicht festlegen und genau das macht seinen Charme aus. # Ausstattung Wer die Treppe nach oben nimmt, kommt in einen zweiten Flur, der wie ein kleiner Verteilerknoten das restliche Obergeschoss erschließt: drei weitere Zimmer, ein Duschbad und, als kleines Extra, ein Abstellraum mit eigenem Dachfenster. Das größte der drei Zimmer hat gleich zwei gute Argumente auf seiner Seite: Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen, und einen Blick, für den man in der Stadt vergeblich suchen würde: direkt auf die angrenzende Pferdekoppel. Wer morgens die Vorhänge aufzieht und als Erstes grasende Pferde sieht, statt in den Hinterhof des Nachbarn zu schauen, weiß, was er an diesem Zimmer hat. Die beiden kleineren Zimmer sind unaufgeregt und vielseitig: ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder alles, was gerade gebraucht wird. Draußen warten außerdem vier Stellplätze, hier kann man einfach ankommen und parken. Dazu ein Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte oder Dinge, die man „irgendwann bestimmt nochmal braucht". Geheizt wird mit Gas, ganz klassisch und unkompliziert. Was das Haus an Geschichten schon erlebt hat, sieht man ihm an: An den alten Fachwerkbalken im Inneren, an den liebevoll gestrichenen Türen in sanftem Grau-blau, an den gestreiften Wänden, die dem Ganzen fast schon etwas Verspieltes geben. Hier wurde nicht einfach nur komplett vor 3 Jahren saniert, hier wurde gestaltet. Wir könnten euch jetzt noch von jeder einzelnen Fensternische und jedem Lichtschalter erzählen, aber ganz ehrlich: Dieses Haus mit seiner Geschichte und seinem eigenwilligen Charakter müsst ihr einfach selbst erleben. Die Immobilie soll zukünftig zu reinen Wohnzwecken vermietet werden, eine gewerbliche Nutzung ist leider nicht möglich. Sollte dieses Haus dein Interesse geweckt haben, melde dich gerne für einen Besichtigungstermin zu unseren Büroöffnungszeiten in der Zeit von 08:30 - 14:30 Uhr bei uns. Alles Weitere besprichst du dann direkt mit unserem Vermieter. Alle Versorger werden eigenständig angemeldet und abgerechnet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: saniert - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Seedorf ist eine Gemeinde im Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Das kleine Dorf, mit einer Einwohnerzahl von ca. 560 Einwohner, ist auch bei Zweitwohnungsinhabern ausgesprochen beliebt. Wer möchte es Ihnen verdenken, bei der Lage zwischen Wäldern und Seen! Die außergewöhnlich schöne Lage am Wasser bietet viele Möglichkeiten, um baden zu gehen, mit dem Boot auf dem Wasser zu fahren oder zu angeln. Erholung wird hier tatsächlich großgeschrieben! In den letzten Jahren haben vor allem junge Familien ihren Weg nach Seedorf gefunden, die die Grundschule im Nachbarort Sterley und die Kindergärten mit Krippengruppe zu schätzen wissen. Die kurzen Wege und die gute Anbindung trotz der ländlichen Lage machen den Ort besonders attraktiv für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Gemeinde Seedorf verfügt über ein reges Dorfleben mit einem breit aufgestellten Freizeitangebot. Ein Bäcker im 4 km entfernten Sterley, mit angeschlossenem "Tante Emma"- Laden bietet die Möglichkeit, auch am Sonntag die wichtigsten Grundnahrungsmittel einzukaufen, Allgemeinärzte, Physiotherapeuten und ein Fitnessstudio schaffen ein gut ausgebautes Versorgungsnetz und sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Weiterführenden Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den nächstgelegenen Kleinstädten Mölln, Ratzeburg und Zarrentin. Dank der guten Anbindung an die Bundesautobahn 24 Hamburg - Berlin über die Autobahnauffahrt Gudow, ist der Ort auch bei Pendler sehr beliebt. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten, die Hansestadt Lübeck in ca. 40 Minuten. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 511

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche116 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Kaution4.200 €

Lage

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1.400 €/Monat