4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 111 m²
Oberding, Notzing
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.650 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Sehr geräumige, lichtdurchflutete 4 Zi- Etagenwohnung 1OG mit Balkon
PLZ: 85445, kein Fluglärm
zentrale ruhige Lage
Kindergarten 200 m vor Ort
Grundschule, Realschule vor Ort
Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
5 Min. nach Erding
10 Min. zum Flughafen
45 Min zum Hauptbahnhof MUC
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Bezugsfrei ab ca. 11/2026
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Personen: 4
Badezimmer: 1 und Gäste WC
Haustiere: Nein
Baujahr 1991
Objektzustand
Vollständig renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 150,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E
Ausstattung
- Renoviert
- geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
- sehr großzügiges Wohnzimmer
- drei weitere Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- separates Gäste-WC
- Rollo
- neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge und neu gefliest
- Holztüren mit neuer Verglasung
- Balkon
- Einzelgarage kann separat gemietet werden
- Stellplatz kann separat gemietet werden
- incl. Kelleranteil 9 m2
- 3-Familienhaus
- ruhige Lage
Garage und Stellplatz kann auf Wunsch separat gemietet werden.
Die genaue Adresse wird bei Besichtigung bekannt gegeben.
Bewerbung mit Selbstauskunft, Schufa Auskunft und Gehaltsnachweise.
Es ist ein längerfristiges Mietverhältnis erwünscht.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Renovierte Wohnung
- geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
- Einbauküche vorhanden und kann abgelöst werden.
- sehr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- drei weitere Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- separates Gäste-WC
- Rollo
- neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
- neu gefliester Flur, Küche
- Holztüren mit neuer Verglasung
- großzügiger Balkon (kein Gartenanteil)
- incl. großzügiges Kellerabteil und Waschraum im Keller
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 30.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
PLZ: 85445, kein Fluglärm
- zentrale ruhige Lage
- Kindergarten 200 m vor Ort
- Grundschule, Realschule, Mittelschule vor Ort
- Gymnasium/ Berufsschule 5 km
- Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
- 4 Min. nach Erding Gewerbegebiet
- 8 Min. zum Flughafen
- 45 Min zum Hauptbahnhof MUC
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Renovierte Wohnung, frei ab 30.11.26 (evtl. früher), Einbauküche vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Bitte nur ernsthafte, langfristige Mietanfragen.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1991
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 431491
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche111 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.950 €
Lage
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