3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Arzberg
2 Schlafzimmer
1.100 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Ost. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach der Sanierung und bietet auf ca. 73 m² ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sämtliche Wände und Decken wurden vollständig gespachtelt und neu gestrichen, ein neuer Boden wurde verlegt und die gesamte Elektrik inklusive Schaltern und Steckdosen wurde erneuert.
Auch die Heizkörper wurden vollständig ausgetauscht.
Das Badezimmer wurde komplett neu saniert und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die neue Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine. Die Küche ist bereits eingebaut und bietet damit direkt zum Einzug modernen Komfort.
Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für praktischen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf einen modernen und gepflegten Wohnstandard legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
ca. 73 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Hochparterre
Erstbezug nach kompletter Sanierung
komplett neu saniertes Badezimmer
moderne Sanitärobjekte und Armaturen
komplett erneuerte Elektrik
neue Schalter und Steckdosen
alle Heizkörper erneuert
neuer Boden
Wände und Decken vollständig gespachtelt und neu gestrichen
neue Einbauküche
Herd, Backofen und Spülmaschine
Balkon
eigener Kellerraum
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Geisfelder Straße in Bamberg-Ost.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Bamberger Innenstadt sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur Universität ist auch eine gute Anbindung für Studierende und Beschäftigte der Universität gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Aufgrund der umfassenden Sanierung bietet die Wohnung die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung und Angaben zu den einziehenden Personen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 488137
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution3.300 €
Lage
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