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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 604 m²
Lengerich (Emsland), Landkreis Emsland
369.000 €
2.172 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², einem durchdachten Grundriss und einem 604 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, helle Räume und einen schönen Außenbereich legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Im Erdgeschoss steht zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein Gästebadezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Durchgang zur Garage, an die zusätzlich ein Geräteraum angeschlossen ist. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Familienbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. In Teilen des Hauses ist bereits eine Fußbodenheizung installiert, unter anderem in den Fluren, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer des Obergeschosses. Die überwiegenden Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen, während in den Schlafräumen PVC-Böden verlegt wurden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Platz, einer familienfreundlichen Aufteilung und einem schönen Garten in angenehmer Wohnlage von Lengerich. Hier können Sie und Ihre Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 604 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in einer familiären Wohnsiedlung im Osten des schönen Landkreises Emsland.
Neben Schulen und Kindergärten finden Sie in Lengerich alles für den täglichen Bedarf und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Erholungsgebiet Saller See ist Lengerich auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer. Die Wege durch die Wälder und rund um den See laden zum spazieren gehen und entspannen ein. Hier kann man die unberührte Natur genießen. Die nächstgrößere Stadt Lingen mit ihrer Einkaufspassage und vielen Shoppingmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 28,2 km
Zentrum 1 km # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 88.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-06-29
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 692Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche169.87 m²
Grundstücksgröße604 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2000
ProvisionJa
GemeindeLengerich (Emsland)
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.516 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.800 €
73.800 €295.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung454.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026