3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Wolfsburg, Hellwinkel

2 SchlafzimmerEtage EG

910 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 83,59 m², die sich auf insgesamt drei Zimmer verteilt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Eine Einbauküchenzeile ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum, die weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten bieten. # Ausstattung - Wannenbad - Einbauküchenzeile - Vinylboden - Loggia - Abstellraum in der Wohnung - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Reislinger Straße 34 im Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel, östlich der Innenstadt. Das Wohnumfeld ist durch eine moderne und gewachsene Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Reislinger Markt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen an der Reislinger Straße gewährleistet. Von hier aus bestehen Verbindungen in die Wolfsburger Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an die örtlichen Hauptverkehrsstraßen. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsbereiche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Wolfsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine innenstadtnahe Lage, eine gute Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur aus und bietet somit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2031-10-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Anbieter-Objekt-ID: 8500.0001

Was inbegriffen ist

Keller

EtageEG

Fläche83.59 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution2.625 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

910 €/Monat