Haus zum Kauf, 159 m²

Münster, Berg Fidel, Hiltrup

765.935 €

4.805 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause, das Hausmodell Variant 35-176 von Hanse Haus, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,4 m². Mit sechs Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für Familienleben, Rückzug und kreative Gestaltung. Die Anordnung der Räume gewährleistet eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und offenen Wohnbereichen, die ein wohnliches, luftiges Ambiente schaffen und zum Verweilen einladen. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des 401 m² großen Grundstücks und sorgt für eine ideale Balance zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und eine wundervolle Verbindung zur Natur schafft. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen und erzeugen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wunschbodenbelag kann individuell ausgewählt werden, sodass jedes Zimmer Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ein Abstellraum sowie weitere durchdachte Details erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag. Dieses Hausmodell verbindet modernes Design mit funktionalen Elementen, die Ihren Lebensstil optimal unterstützen und zugleich Platz für individuelle Wünsche bieten. Das Haus wird projektiert und nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, was Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung sichert. Die Ausbaustufe bietet die Möglichkeit, das Haus fast fertig oder optional schlüsselfertig zu erhalten. Zusätzlich kann es mit dem optionalen QNG-Paket ausgestattet werden, das eine gedämmte Bodenplatte, eine PV-Anlage mit Speicher, ein QNG-Zertifikat, eine Gebäudehülle nach EH40-Standard sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Dank der klimaneutralen Holzbauweise entsteht ein nachhaltiges Zuhause, das höchsten Ansprüchen genügt. Eine Festpreisgarantie über 18 Monate sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten. Hanse Haus steht für höchste Qualität, innovative Bauweisen und persönliche Betreuung. Die Marke zeichnet sich durch nachhaltiges Bauen, energieeffiziente Konzepte und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz eines der führenden Fertighaushersteller in Deutschland, der Ihr Traumhaus mit Präzision und Leidenschaft realisiert. # Ausstattung Das Raumkonzept des Hauses Variant 35-176 überzeugt mit einer harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen und sechs Zimmern, darunter ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 159,4 m² schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl, das sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, sodass sowohl gemeinsame Momente als auch Privatsphäre gewährleistet sind. Die Ausstattung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf die großzügige Terrasse freigeben. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen sowie geselligen Beisammensein ein. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was den hohen Anspruch an Komfort und persönliche Gestaltung unterstreicht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum, was den Alltag erleichtert. Die Ausbaustufe "fast fertig" ist auf eine projektspezifische Fertigung abgestimmt und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit. Hanse Haus garantiert eine schlüsselfertige Übergabe, bei der alle wesentlichen Bauleistungen enthalten sind. Dies gewährleistet einen reibungslosen und stressfreien Bauablauf, der Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Lehnen Sie sich zurück, während Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und Präzision entsteht - ein echter Mehrwert für Ihr Bauvorhaben. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 401 m² - Nutzfläche: ca. 183,20 m² # Lagebeschreibung Das projektiertes Hanse Haus befindet sich in Münster Düesberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen, ideal für Familien mit Kindern. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser in der Region sichergestellt, sodass medizinische Betreuung stets schnell verfügbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Freizeitaktivitäten sind abwechslungsreich und reichen von Parks und Grünflächen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben in Münster lebendig gestalten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Zudem profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen bieten. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität und Flexibilität schätzen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21066-223Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse