Haus zum Kauf, 77 m², Grundstück 500 m²

Püchau, Machern

2 Schlafzimmer

436.297 €

5.666 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das AMBIENCE 77 von Bien-Zenker ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Als moderner Bungalow bietet es mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern optimalen Wohnkomfort für zwei Personen oder Paare, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Die Architektur besticht durch unterschiedliche Dachformen und Varianten wie Querhaus oder Übereck-Erker, die dem Haus eine ansprechende und vielfältige Optik verleihen. Der offene Wohnbereich verbindet fließend Wohnen, Essen und Kochen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Durch die kompakte Planung passt sich der Bungalow flexibel jedem Grundstück an, ohne dass ein Untergeschoss notwendig ist, was die Bauweise besonders effizient gestaltet. Das AMBIENCE 77 verkörpert modernes, barrierefreies Wohnen mit durchdachten Details, die Ihren Alltag erleichtern. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - es ist das Versprechen auf ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich geborgen fühlen. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Geschichte bringt Bien-Zenker Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz in jedes Projekt ein. Jede Bauherrschaft wird individuell beraten und begleitet, damit Sie entspannt und sicher Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisende Standards machen jedes Bien-Zenker Haus zu einem verlässlichen Begleiter für Ihr Leben. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des AMBIENCE 77 ist ideal auf ein Leben zu zweit abgestimmt und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Ebene verteilen sich die Wohnfläche von 77 Quadratmetern übersichtlich, wobei das Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide für mehr Ordnung und Komfort sorgt. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ermöglicht Ihnen flexible Nutzung und Wohlfühlmomente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine offene Verbindung im Wohnbereich, was das tägliche Zusammenleben harmonisch gestaltet. Der Bungalow überzeugt durch seine zahlreichen Komfortdetails, die den Alltag bereichern. So sind die lichtdurchfluteten Räume ein Highlight, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Varianten wie ein Übereck-Erker oder Querhaus erweitern die architektonischen Möglichkeiten und schaffen spannende Blickachsen sowie mehr Raumgefühl. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Zugang zu allen Bereichen des Hauses und unterstützt barrierefreies Wohnen. Die Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern bietet zudem ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. In der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) übernimmt Bien-Zenker für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wodurch die tragenden und technischen Elemente des Hauses professionell umgesetzt werden. Sie selbst können die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und persönliche Akzente zu setzen, während der Bauablauf durch die Fachplanung und Ausführung der kritischen Bauphasen gut strukturiert und zuverlässig bleibt. So entsteht Ihr individuelles Zuhause mit eigener Handschrift und hoher Qualität. Bien-Zenker steht für Erfahrung, Kompetenz und eine vertrauensvolle Begleitung während des gesamten Bauvorhabens - damit Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich wünschen. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Machern liegt östlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten der Region. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Leipzig. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Durch den eigenen S-Bahn-Anschluss sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B6 und der Autobahn A14 ist Machern verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. Besonders reizvoll sind der historische Schlosspark Machern, das Schloss und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Auch der nahegelegene Golfplatz bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Machern ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit einer guten Anbindung an Leipzig verbinden möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04827-amb.77-46

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