# Modernes Ausbauhaus in Bottrop - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 507,430 EUR
- **Location:** Fuhlenbrock, Bottrop, Bottrop, DE
- **Floor area:** 142.02 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-30T15:06:21.700Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:06:21.700Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 355,02 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die individuelle Planung reagieren wir flexibel auf Ihre Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch besonders energiesparend arbeitet und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Dämm- und Beplankungspakete sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden die hochwertige Ausstattung ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 355,02 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bottrop, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Abwechslung, beispielsweise Parks und Sportanlagen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht ebenso eine gute Anbindung an umliegende Städte, was den Standort besonders attraktiv macht. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete. Zudem erhalten Sie eine Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie und Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw31-188502

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0618e289-026b-48c2-b917-2203c44bce2d
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