# Pflegeapartments im Leipziger Umland | Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Dittmannsdorf, Dittmannsdorf, Kitzscher, Kitzscher, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T20:56:48.412Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:15:02.710Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Erwerbbare Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Miete unabhängig von Belegung. Sondereigentum zzgl. Gemeinschaftseigentum.

Kapitalanlage steht im Vordergrund. Perspektivisches Belegungsrecht möglich. Einzel- oder Paketkauf darstellbar.

Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.

# Ausstattung
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug vorhanden
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt
- Abstellmöglichkeiten für Mobilitätshilfen
- Gepflegte Außenanlagen
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Einordnung im erweiterten Umland eines sächsischen Oberzentrums mit etablierten Versorgungsstrukturen.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und wird durch demografisch stabile Nachfrage getragen.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; übergeordnete Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

# Sonstiges
Zusendung weiterführender Unterlagen und Objektangaben erfolgt ausschließlich per E-Mail.

Persönlicher Kontakt ist nach Abstimmung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 10979

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/060efd10-9242-49b9-b57d-930b8939f5b9
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