Gewerbefläche zur Miete, 1428 m²
Werner-von-Siemens Straße 6, 86159, Augsburg
14 €/Monat
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Der Sigma Technopark Augsburg ist ein etablierter Gewerbestandort in erstklassiger Lage, nahe der Universität und dem Messegelände. Hier stehen Ihnen Büro-, Lager- und Produktionsflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der vielfältige Mietermix und das engagierte Team vor Ort schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern optimale Netzwerkeffekte.
Eine Kantine direkt im Business Park lädt zu entspannten Mittagspausen.
# Ausstattung
• Fläche: 1.428,26 m² im Erdgeschoss, mit 1.071,10 m² Hauptnutzfläche
• Deckenhöhe & Bodentraglast: 3 m Deckenhöhe, 1,5 Tonne/m² Traglast
• Ausstattung: Etagen- und Zentralheizung, teilweise klimatisiert, Datenverkabelung (CAT), DSL, ISDN
• Flexibilität: Veränderbare Räume, separate Sanitäranlagen
• Komfort: Teeküche, Kantine, Bistro, einladender Empfangsbereich
• Sicherheit: Pförtner, Sicherheitsdienst, Center Management
• Miete ab 7,49?EUR/m² | NK ab 3,50?EUR/m² | Netto warm ab 10,99?EUR/m² | BWM inkl. MwSt. ab 13,08?EUR/m², Verfügbarkeit nach Absprache
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 13,08 €
- Bürofläche: ca. 1071,10 m²
# Lagebeschreibung
Der Sigma Technopark Augsburg profitiert von einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet gegenüber dem Augsburger Zoo und ist bequem über die B300 und B17 erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Park. Zudem sind Parkplätze auf dem Gelände vorhanden, sodass auch Autofahrer eine bequeme Anfahrt haben. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
* Bequeme Anfahrt *
Straßenbahn: 0,1 km
Anschluss an die A 8: 16 km
# Sonstiges
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 30.09.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Anbieter-Objekt-ID: A29a
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1428.26 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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