# Eigentumswohnung: 1-Zimmer-Wohnung / Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Rheydt-West, Schmölderpark, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:14:53.576Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:41:25.487Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mönchengladbach (Rheydt)
Baujahr: 1971
Heizung: Gas-Zentralheizung
Besonderheiten: Süd-West-Loggia zur Gartenseite, Tiefgaragenstellplatz, eigener Kellerraum, Waschmaschinenraum
Status: Zuverlässig vermietet (solide Kapitalanlage)

Zum Verkauf steht ein sehr gut geschnittenes und gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in begehrter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheydt, direkt gegenüber dem beliebten Schmölderpark.
Die Wohnung befindet sich im Gebäude zur ruhigen Gartenseite hin und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Wohn-/Schlafzimmer: Großzügige ca. 28,3 m² mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Loggia.
Süd-West-Loggia: Ausgerichtet zur grünen Gartenanlage – ideal für entspannte Abendstunden.
Separate Küche: Ca. 7,5 m² groß und vom Wohnbereich getrennt.
Bad: Ca. 3,7 m² großes Badezimmer mit Badewanne.
Diele: Praktischer Eingangsbereich (ca. 3,6 m²). Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.

Ausstattung: Pflegeleichter Laminatboden (Buchedekor) im Wohnzimmer
Fliesen in Küche und Badezimmer
Bad mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Aufzug im Gebäude vorhanden

Lage: Grün und dennoch zentral! Die Immobilie liegt unmittelbar am Schmölderpark auf der Urftstraße in Mönchengladbach-Rheydt.
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.

Anbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A61 – ideal für Pendler.
Rechtliche Hinweise & Sonstiges:
Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als renditestarke und wertstabile Kapitalanlage. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

(Verkauf von privat / Angaben ohne Gewähr)

## Source and attribution

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