Wohnung – Mönchengladbach, Rheydt-West, Schmölderpark

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²

Mönchengladbach, Rheydt-West, Schmölderpark

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

119.000 €

2.429 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mönchengladbach (Rheydt) Baujahr: 1971 Heizung: Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Süd-West-Loggia zur Gartenseite, Tiefgaragenstellplatz, eigener Kellerraum, Waschmaschinenraum Status: Zuverlässig vermietet (solide Kapitalanlage) Zum Verkauf steht ein sehr gut geschnittenes und gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in begehrter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheydt, direkt gegenüber dem beliebten Schmölderpark. Die Wohnung befindet sich im Gebäude zur ruhigen Gartenseite hin und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohn-/Schlafzimmer: Großzügige ca. 28,3 m² mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Loggia. Süd-West-Loggia: Ausgerichtet zur grünen Gartenanlage – ideal für entspannte Abendstunden. Separate Küche: Ca. 7,5 m² groß und vom Wohnbereich getrennt. Bad: Ca. 3,7 m² großes Badezimmer mit Badewanne. Diele: Praktischer Eingangsbereich (ca. 3,6 m²). Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Ausstattung: Pflegeleichter Laminatboden (Buchedekor) im Wohnzimmer Fliesen in Küche und Badezimmer Bad mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz inklusive Aufzug im Gebäude vorhanden Lage: Grün und dennoch zentral! Die Immobilie liegt unmittelbar am Schmölderpark auf der Urftstraße in Mönchengladbach-Rheydt. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Anbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A61 – ideal für Pendler. Rechtliche Hinweise & Sonstiges: Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als renditestarke und wertstabile Kapitalanlage. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. (Verkauf von privat / Angaben ohne Gewähr)

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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