# Voll ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung in Finsterau, ideal gelegen bei der Langlaufloipe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,900 EUR
- **Location:** Freyung-Grafenau, Mauth, Mauth, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T10:49:43.469Z
- **Last updated:** 2026-11-07T11:38:34.954Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese geräumige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.
Sie kann sowohl als Festwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld beträgt aktuell 77 €/Monat.

# Ausstattung
Die Wohnung besteht aus:

-Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum
-Schlafzimmer
-Badezimmer

Zur Wohnung gehört:

-Stellplatz im Freien
-Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
-Gemeinschaftsabstellraum im Nebengebäude

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 7.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer schneesicheren
Höhenlage ( 998m ü/M).
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten - selbstverständlich nicht
nur im Winter. Im Sommer bieten sich die zahlreichen
Wanderwege, ein Naturbadesee, eine Skaterbahn, Museen usw.
in der unmittelbaren Nähe zum Freizeitvergnügen an.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und sind zu Fuß erreichbar.
Apotheke, Frisör, Tankstelle, Restaurants, Cafés
befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 22.08.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: PA-MM1045/33

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0604dff6-e57a-4753-a2f3-18e74325b45f
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