Haus zum Kauf, 207 m², Grundstück 378 m²

Kassel

660.000 €

3.188 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altenbaunaer Straße 133 in Kassel. Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ein attraktives Renditeobjekt mit weiterem Potenzial. Das Objekt im Überblick: - Ca. 207 m² vermietbare Fläche - Grundstück ca. 378 m² - 3 Etagen + Vollkeller - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (aktuell Friseursalon) - Obergeschoss: 3 separate Wohneinheiten - 3 Garagen, die separat vermietet werden - Gute Lage an einer Hauptstraße - ideal für Gewerbe Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet derzeit stabile Mieteinnahmen. Die drei Garagen werden separat vermietet und stellen eine zusätzliche, zuverlässige Einnahmequelle dar. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen soliden Altbau, der über die Jahre instand gehalten wurde. Sonstiges Ein solides und vielseitiges Renditeobjekt mit klarer Aufteilung, stabilen Einnahmen und weiterem Potenzial durch die Garagen und mögliche Mieterhöhungen. Ideal für Kapitalanleger, die eine handfeste Immobilie mit Wohn- und Gewerbeanteil suchen. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Besichtigungen und weitere Unterlagen (Grundrisse, genaue Mietaufstellung etc.) nach seriöser Anfrage. Provisionsfrei von privat.

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660.000 €