# Ladengeschäft sucht Nachmieter in Berlin Prenzlauer Berg > Canonical listing: https://landomo.de/property/05f98b47-c15c-4fb1-b9ae-ea453cfa816c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 2,000 EUR - **Location:** Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE - **Floor area:** 107 m² - **Published:** 2026-09-01T13:25:19.783Z - **Last updated:** 2026-09-01T13:25:19.783Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront in Berlin-Prenzlauer Berg – Nachmieter gesucht Aufgrund einer persönlichen Veränderung geben wir unseren Laden in der Danziger Straße 45, 10435 Berlin ab und suchen einen passenden Nachmieter. Derzeit wird in den Räumlichkeiten ein Antiquitäten- sowie Kaffee- und Kuchengeschäft betrieben. Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront, hohe Decken und eine großzügige Verkaufsfläche. In den letzten Monaten und Jahren wurden umfangreiche Umbau-, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dadurch wurde bereits viel in die Räumlichkeiten investiert. Ausstattung und Räumlichkeiten Der Laden bietet: große Ladenfläche hohe Decken große Schaufensterfront eigene Toilette hinterer Bereich mit zusätzlichem Raum Küche im hinteren Bereich gute Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte sehr gute Sichtbarkeit von der Straße Die vorhandene Küche kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Dazu gehören unter anderem neu angeschaffte Küchengeräte wie Spülmaschine, Backofen und weitere Ausstattung. Die Geräte wurden erst neu angeschafft und befinden sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Ablöse / Abstand Für den Laden wird auch bei einer leeren Übergabe ein Abstand bzw. eine Ablöse vom derzeitigen Mieter verlangt, da umfangreiche Investitionen in den Umbau und die Herrichtung der Gewerberäume geflossen sind. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Laden inklusive der vorhandenen Küchenausstattung und der neu angeschafften Küchengeräte zu übernehmen. In diesem Fall wird die entsprechende Ausstattung bei der Ablöse berücksichtigt. Die genauen Konditionen und der Umfang der möglichen Übernahme können bei ernsthaftem Interesse persönlich besprochen werden. Lage und Verkehrsanbindung Der Laden befindet sich in der Danziger Straße in Berlin-Prenzlauer Berg und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Straßenbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ladens. In der Umgebung verkehren unter anderem mehrere Tramlinien. Auch weitere Haltestellen sind schnell erreichbar. Für Kunden und Besucher bestehen Parkmöglichkeiten direkt in der Danziger Straße sowie in den angrenzenden Straßen. Geeignet für verschiedene Konzepte Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der Größe, der Schaufensterfront, der hohen Decken und der vorhandenen Nebenräume für unterschiedliche Geschäftsideen. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte kurz Ihr geplantes Konzept bzw. die geplante Nutzung des Ladens. Bei einem passenden Konzept können wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Bei ernsthaftem Interesse bitte kontaktieren. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/05f98b47-c15c-4fb1-b9ae-ea453cfa816c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.