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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 540 m²

Kappeln

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

380.633 €

2.624 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein zukünftiges Zuhause in Sandbek, ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 145,04 m² Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, und einem großzügigen Badezimmer bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das beeindruckende Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss, während die bodentiefen Fenster das Licht förmlich hereinlassen und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Die Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen einen einladenden Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du durch das Bau-Cockpit stets den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen, indem es modernste Technik mit energieeffizienten Lösungen kombiniert, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Du kannst auch von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Zudem gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich umsetzt - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du kannst dich auf moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen freuen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Die Küche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine zu dir. Dank dem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen bereits im Leistungspaket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Das Paket umfasst auch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und vieles mehr. So wird dein Wunsch von einem ‚Wie ich es will Fertighaus‘ wahr! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² - Nutzfläche: ca. 145,07 m² # Lagebeschreibung Sandbek ist nicht nur ein schöner Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Sandbek, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkörper bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag für Familien deutlich erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, sodass du jederzeit auf die besten Gesundheitsangebote zugreifen kannst. Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe findest. Freizeitangebote sind in Sandbek ebenfalls reichhaltig. Der nahegelegene Sandbeker See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während ausgedehnte Rad- und Wanderwege die Natur freizeitorientiert erlebbar machen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A1 optimal, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und regelmäßige Busverbindungen bringen dich schnell zu den nächsten Bahnhöfen. Sandbek vereint somit alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben benötigst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7074

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