1 von 53

Γραφείο - Πώληση - Άλιμος, Άνω Καλαμάκι - Hauptansicht

1/53

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Gewerbefläche zum Kauf, 120 m²

Athina

1 265 550 zł

10 545 zł/m²

Listed 44 days ago · 20 May 2026

Gewerbe

Kategorie

120 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Άλιμος –ΑΝΩ ΚΑΛΑΜΑΚΙ - ΕΦΟΡΙΑΚΩΝ Επαγγελματικός Χώρος 1ου Ορόφου με Θέα σε Πάρκο Στο Ανω Καλαμακι , σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της περιοχής και ανάμεσα σε δύο σταθμούς Μετρό (Άλιμος και Ηλιούπολη), διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 1ος όροφος επιφάνειας 120 τ.μ., κατάλληλος για επαγγελματική χρήση. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν συνδυασμό κύρους, άνεσης και άμεσης πρόσβασης σε συγκοινωνίες. Το ακίνητο απέχει μόλις 11 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Άλιμος και Ηλιούπολη, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τα νότια προάστια. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από ψηλοτάβανη κατασκευή και άπλετο φυσικό φως, με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο πάρκο, προσφέροντας μία αίσθηση ηρεμίας και ευρυχωρίας. Διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια, σαλόνι που επικοινωνεί με βεράντες, καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης ενιαίου open space για πιο σύγχρονη επαγγελματική διάταξη. Οι εμπρόσθιοι και οπίσθιοι εξώστες, εξοπλισμένοι με τέντες, μπορούν να αξιοποιηθούν ως χώροι αναμονής ή χαλάρωσης προσωπικού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ξύλινα κουφώματα και παραδοσιακά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, στοιχεία που του δίνουν ξεχωριστό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη στάθμευση, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καταστήματα και υπηρεσίες είναι άμεση. Σήμερα το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο ενοίκιο 950€, με τον μισθωτή να αποχωρεί το αργότερο σε 3 μήνες από την πώληση. Η τοποθεσία, ο προσανατολισμός και τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν μία σπάνια ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με προβολή, λειτουργικότητα και προοπτική. Τιμή Πώλησης: 295.000€Show more

Eckdaten

Nutzfläche120 m²

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Remax Gr

1 265 550 zł

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Αθήνα

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Αθήνα

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

4961 zł/Mon.

Zins 3,30 %Eff. Jahreszins 4,16 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

253 000 zł1 012 550 zł Darlehen

Eigenkapital

zł

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1 488 332 zł

Zinssatz3,30 %

Eff. Jahreszins4,16 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?

Treffer in der Nähe