Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 638 m²

Lindenthal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

680.711 €

4.794 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern, denn mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim genau nach deinen Wünschen Wirklichkeit. Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine einladende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Auf einem 638 Quadratmeter großen Grundstück kannst du deine Gartenträume verwirklichen und dabei Natur und Privatsphäre genießen. Bei LivingHaus profitierst du von einzigartigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und liefert modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur digitalen Dokumentenverwaltung, alles bequem per App. Die I-KON Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Haustechnik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Effizienzhaus 40 QNG Modul garantiert dir zudem eine regenerative Energieproduktion durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig installiert werden. Und wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Hilfe über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dieses LivingHaus zeigt, wie dein individuelles Traumhaus aussehen kann - perfekt geplant, energieeffizient ausgestattet und mit innovativen Services, die dir das Bauen erleichtern und Freude bereiten. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, was dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - eine faire Preisgestaltung, die dich schützt. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Mit der Living Haus Bau-App hast du dein Bauprojekt immer im Griff - von der Kommunikation mit Ansprechpartnern bis zu Terminplanung und Dokumentenübersicht. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden wie Fliesen und Parkett, die du ganz nach deinem Geschmack wählen kannst. Bodengutachten, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Teil des Pakets. Dein energieeffizientes Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird dir ohne umständliche Gutscheine direkt geliefert. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen wertvolles Wissen vermitteln, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig ausgestattet und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 638 m² - Nutzfläche: ca. 142 m² # Lagebeschreibung Leipzig bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, die dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzen. In Leipzig findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter renommierte Einrichtungen wie die Grundschule am Johannapark und das Gymnasium Leipzig-Gohlis, die beide mit sehr guten Bewertungen punkten und kurze Wege für deine Kinder garantieren. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Facharztpraxen und Krankenhäuser wie das Universitätsklinikum Leipzig zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt reichlich vorhanden, von großen Supermärkten bis zu charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Freizeitliebhaber kommen in Leipzig voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Auenwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege inmitten der Natur, während kulturelle Highlights wie das Gewandhaus oder die Oper Leipzig für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für Familien gibt es vielfältige Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Miteinander fördern. Der öffentliche Nahverkehr in Leipzig ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die dich schnell und bequem durch die Stadt und in die umliegenden Regionen bringen. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A14, die Leipzig direkt mit anderen Metropolregionen verbindet. Leipzig ist ein Ort, der Natur, Kultur und urbanes Leben ideal vereint - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die hier ein Zuhause suchen, das Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10439

Was inbegriffen ist

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