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KAUF
Haus, 124 m², Grundstück 288 m²
Selm, Bork
3.035 €/m²
375.000 €
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Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 499 m²
Selm, Bork
375.000 €
2.930 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieser zum Kauf angebotene Bungalow wurde ca. im Jahr 1972/1973 auf einem 452 m² großen Kaufgrundstück erstellt. Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich komplett auf das Erdgeschoss. Das Kellergeschoss weist weitere ca. 128 m² Fläche zur vielfältigen Nutzung auf. Eine Garage, die sich auf einem separaten Grundstück mit einer Größe von 47 m² innerhalb der Siedlung befindet, vervollständigt dieses Angebot.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, wo Sie linker Hand die Tür zur Treppenanlage zum Kellergeschoss vorfinden. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC. Geradeaus nach rechts befindet sich ein kleiner Flurbereich, von dem Sie rechts in die Küche gelangen. Links von diesem Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit dem Essbereich. Durch die bodentiefen Panoramafenster haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Abgetrennt durch eine Tür betreten Sie den Schlaftrakt des Hauses. Hier befinden sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen, die drei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und das große Elternschlafzimmer.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss verfügt neben einem wohnlich ausgebauten großen Raum des Weiteren über einen Heizungskeller, diverse Vorrats- und Geräteräume und einen großen Wasch-/Trockenkeller mit Ausgang zum Garten.
Außenanlagen/Garten
Der mit einer ca. 2,00 m hohen Mauer umgebene Garten ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt. Eine Tür innerhalb der Mauer erleichtert den Zugang zum Gartenbereich.
Garage
Die Garage mit einem angrenzenden Schuppen liegt einige Meter vom Haus entfernt in einer Dreiergruppe.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage in Selm im Ortsteil Cappenberg. Die Cappenberger Wälder mit ihren Wander- und Radfahrmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Schloss Cappenberg bietet vielfältige kulturelle Möglichkeiten sowie ein Café zum Entspannen. Die Nachbarstädte Lünen, Werne und Waltrop sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf:425,8 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl. MwSt.. Die vorgenannte Courtage errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis und ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit dieser Regelung und mit der Zahlung der vorgenannten Käufercourtage einverstanden.
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße499 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1972
ProvisionJa
