# Sonnige Grundstücke im Neubaugebiet von Bietigheim!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/05d0d492-c8a9-4f23-8d31-833af5e657f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 249,860 EUR
- **Location:** Bietigheim, Bietigheim, DE
- **Floor area:** 403 m²
- **Published:** 2026-11-05T08:53:13.863Z
- **Last updated:** 2026-11-05T08:53:55.920Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie diese Baugrundstücke in begehrter Lage von Bietigheim, die sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses eignen. Mit großzügigen Flächen von ca. 391 - ca. 403 m² bieten diese Grundstücke vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus.

Gelegen in einem Neubaugebiet, profitieren Sie von einer ruhigen Lage. Wählen Sie eines der Grundstücke für Ihr Traumhaus.
Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung Ihres privaten Wohnvorhabens und eignet sich für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen planen möchten. Das allgemeine Wohngebiet ermöglicht eine Einzelhausbebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. Es gilt die offene und abweichende Bauweise.

Architektonisch stehen Ihnen verschiedene Dachformen zur Verfügung, geneigt oder als Flachdach. Die Bauvorschriften erlauben den Bau von zwei Vollgeschossen, wobei die maximale Traufhöhe 7 Meter und die maximal zulässige Gebäudehöhe 10 Meter beträgt. Die abweichende Bauweise a1 bietet zusätzliche Flexibilität bei der Planung Ihres neuen Heims. Konkrete Angaben zur Bebaubarkeit, etwa Art und Maß der baulichen Nutzung, sind durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Ebenso sind mögliche Vorgaben eines Bebauungsplans oder sonstige baurechtliche Rahmenbedingungen verbindlich dort zu klären. Den schriftlichen und zeichnerischen Teil des Bebauungsplan lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu kommen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Bietigheim zu investieren und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

# Lagebeschreibung
Bietigheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Erlebnisgemeinde entwickelt. Verkehrsgünstig ist die Lage an der neuen B3 und durch den S-Bahnanschluss erreichen Sie alle umliegenden Städte und den Regionalflughafen Baden Airpark schnell und unkompliziert. Auch Ausflüge z.B. in den Schwarzwald sind möglich. Im Ort finden Sie neben allen infrastrukturellen Einrichtungen ein lebendiges Vereinsleben. Schöne Radwege und die Nähe zu Rhein und Wald ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung.

Anbieter-Objekt-ID: 1133

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/05d0d492-c8a9-4f23-8d31-833af5e657f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.