Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 210 m²
Ettenheim
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
555.000 €
4.868 €/m²
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, wie aus einem Haus Ihr ganz persönlicher Rückzugsort wird. In Ettenheim erwarten Sie auf etwa 114 m² zwei helle, freundliche Etagen, die Ihrer Familie ein neues Lebensgefühl bieten: Viel Raum für gemeinsames Miteinander, entspannte Augenblicke und kreativen Freiraum. Drei geräumige Zimmer laden dazu ein, Träume zu verwirklichen und Zeit miteinander zu verbringen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Genießen Sie Tag für Tag ein Ambiente, das sowohl Geborgenheit als auch Eigenständigkeit bietet und Inspiration für die ganze Familie schafft.
Die beiden komfortablen Schlafzimmer werden zu Oasen der Ruhe, in denen Sie neue Energie tanken können. Das edle, lichtdurchflutete Bad mit moderner Dusche und Badewanne schenkt Ihnen täglich kleine Wohlfühlmomente. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Bequemlichkeit im Alltag. Warme Fliesen und hochwertiges Laminat vermitteln sofort das Gefühl von Zuhause. Eine zeitgemäße Wärmepumpe und fortschrittliche Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und können zu geringeren Energiekosten beitragen - umgesetzt im KfW40 Standard.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten. Für die Korrektheit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch viele Details:
- Inklusive Architektenleistungen und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze für eine solide Basis
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuell abgestimmte Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifachverglaste Fenster, optional elektrisch steuerbare Rollläden
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der energetischen Eigenschaften
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei komplette Wohnetagen
AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitär-Rohinstallation (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung & Beplankung (Material)
AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen in hochwertiger Ausführung
+ Auswahl bei Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Moderne Design-Innentüren
+ Aktuelle Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Zusatzleistungen:
+ Professionelle Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 10 kWh Speicher
Eigenleistung:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren (Material im Preis enthalten)
Weitere Highlights:
- Förderoptionen (KFN+QNG) möglich
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Klare Kostenstruktur für Ihre Bank
- Digitale Unterstützung durch die Bauherren-App
Im Angebot inbegriffen sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Notar- und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" ist aktuell im Gange.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Ettenheim besticht durch das charmante Flair einer überschaubaren Stadt. Alle Annehmlichkeiten des Alltags - Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und die Nähe zur Natur - finden Sie in direkter Umgebung. Hier erleben Sie Wohnen, das Geborgenheit, Freiheit und kreative Entfaltung miteinander verbindet.
# Sonstiges
Worauf Sie sich bei allkauf freuen können:
- Kreative Planungsfreiheit und maßgeschneiderte Konzepte
- Markenqualität auf höchstem Niveau
- Transparente Abläufe und zuverlässige Prozesse
- Persönliche Begleitung von Anfang bis zum Einzug
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen:
- Architektenservice
- KfW 40 Standard
- Bodenplatte
- Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Versicherungsschutz für die Bauzeit
- Blower-Door-Test
Ihre Vorteile bei einem Fertighaus von allkauf:
- Kurze Bauzeiten
- Flexible Wahl des Ausbaustatus - Eigenleistungen nach Wunsch
- Fest vereinbarte Preise und termingerechte Fertigstellung
- Großes Bemusterungszentrum
- Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung
- Umfangreiche Serviceleistungen und digitale Unterstützung per Bauherren-App
Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim - profitieren Sie von umfassender Erfahrung, geprüfter Qualität und einem Service, der Sie individuell begleitet. allkauf - Ihr Weg zum neuen Zuhause startet hier.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 130258
Was inbegriffen ist
Terrasse
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße210 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.280 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.000 €
111.000 €444.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung684.098 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026