Haus – Habichtswald, Dörnberg
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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 500 m²

Habichtswald, Dörnberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.400 €

2.671 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn Ess Kochbereich mit rund 50 m2. Hier trifft sich die Familie, hier werden Gäste empfangen und gemeinsame Erinnerungen geschaffen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Eine Speisekammer und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag ebenso komfortabel wie stilvoll organisiert ist. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss. Die Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit beeindruckender Großzügigkeit. Auf über 180 m² Wohnfläche entstehen Räume, die nicht nur funktional sind, sondern echte Lebensqualität schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Der Elternbereich begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem eleganten Bad mit Wanne, Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite genießen die Kinder ihren eigenen Bereich mit zwei geräumigen Zimmern und einem dazwischenliegenden Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Stadtvilla 16 ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Wert auf stilvolle Architektur legen und jeden Tag das Gefühl genießen möchten, genau am richtigen Ort zu sein. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Ihr Grundstück in Habichtswald bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt am Naturpark Habichtswald gelegen, genießen Sie eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Erholungsqualität - ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Kassel sowie einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für einen reibungslosen, komfortablen Alltag. Die Region verzeichnet eine stark wachsende Nachfrage und steht für nachhaltige Wertstabilität und langfristige Wertsteigerung. Verwirklichen Sie hier den Traum vom Einfamilienhaus in einer Lage, die Lebensqualität und Investitionssicherheit auf ideale Weise vereint. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal-Haus handelt. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: SV16-MF-24-31

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499.400 €