3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 154 m²
Wien, Textilviertel, Innere Stadt
4.105 €/Monat
27 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.
Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
* kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC und * Abstellraum,
* Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * Innenhof-Balkon,
* zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraumbereich),
* zwei Badezimmer/WC,
* Treppe zur
2. EBENE:
* Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC,
* zweiter Wohnungseingang
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
* Klimaanlage (extra Akonto € 84,82 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)
* Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 365,74 inkl. USt. pro Monat)
* Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche154 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
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